新闻中心
加盟专区
2013年6月:史上最严重的“钱荒” 楼市影响几何
中国的金融业“钱荒”问题，最近网上热议纷纷，6月份的“钱荒”年年有，但今年的情形尤为严重，许多银行已全力投入“抢钱大战”，送大米、送油、送手机等手段层出不穷。邦派五金对此了解到做出以下分析：
近两年的调控使得行业快速洗牌，大型房企的市场总占有率提高了，但房地产市场非常大，中小型房企在整体市场中的比例依然很高。应该说，钱荒再一次加速了行业的洗牌，中小型房企退出市场的速度和数量会更快、更多。未来楼市中，大型品牌房企的总市场占有率会提高。
钱荒之后，商业银行在缩减信贷总量的过程中也势必会缩减个人住房按揭额度，因此每年的住房按揭“无额度”期可能提早到来。对于已购房的群体也会有影响的，为了控制商业银行风险，央行会提高存款准备金率来控制商业银行贷款规模、随后调高存款基准利率以吸收更多存款、提高贷款基准利率以提高贷款成本来减少主动贷款，那么已购房群体的房贷利息就要增加了。
钱荒对房价短期内有一定的抑制作用，因为银行会催促房企还款或者减少后续的信贷额度，房企会增加回款压力，短期内势必会降价促销。
近两年的调控使得行业快速洗牌，大型房企的市场总占有率提高了，但房地产市场非常大，中小型房企在整体市场中的比例依然很高。应该说，钱荒再一次加速了行业的洗牌，中小型房企退出市场的速度和数量会更快、更多。未来楼市中，大型品牌房企的总市场占有率会提高。
钱荒之后，商业银行在缩减信贷总量的过程中也势必会缩减个人住房按揭额度，因此每年的住房按揭“无额度”期可能提早到来。对于已购房的群体也会有影响的，为了控制商业银行风险，央行会提高存款准备金率来控制商业银行贷款规模、随后调高存款基准利率以吸收更多存款、提高贷款基准利率以提高贷款成本来减少主动贷款，那么已购房群体的房贷利息就要增加了。
钱荒对房价短期内有一定的抑制作用，因为银行会催促房企还款或者减少后续的信贷额度，房企会增加回款压力，短期内势必会降价促销。
