有关行业专家近期做了研究报告，分析县级五金建材城（市场）的投资机遇：再一次五金市场投资风暴来袭。

    在省会城市、地区级城市里从事五金、机电、建材、灯饰、家俬、家电、汽配等经营的商家们，大多数人通过购买专业市场商铺并进驻经营（俗称自营户），已经取获得丰厚的回报，主要体现在以下三个方面。

    一、拥有自有产权商铺自营。
    凡是创业者，多数人都要经历从无到有，特别是从事五金、机电、建材、灯饰、家俬、家电、汽配等的经营人士，大多数从业者开绍也只是租赁店面经营。租赁店面必然要交付租金，租金的来源是经营利润。从事五金、机电、建材、灯饰等毕竟不是暴利行业，经营者交付租金之后，经营利润减少，使财富积累异常缓慢。最关键的问题是租金逐年急速上涨，令得租户喘不过气来。于是对商铺的需求，有条件的，或没条件的经营户们都纷纷选择购买，贷款也要购买。拥有自有产权商铺自营，赢在得到供货厂商的信任，直接代理经销机会大；赢在不用再按时交付租金使流动资金更充裕，货物供应更足。比如直接代理品牌五金门锁，成为品牌五金经销商，充足的供应、更多的五金厂家政策支持，利润也随之而来。

    二、享有商铺升值利益。
    拥有自有产权商铺自营，商铺逐年升值是必然的，商铺升值等于财富增加，这是坐地生财，是大赢。而租用店面经营者们则享受不到这个好处，与之相反的情况是，租户进驻专业市场助推市场做旺之后，租户逐年支付的租金更高。

    三、共享营销平台。
    当今的县级市、县城因没有专业市场，各种业态经营户也只能租用沿街店面，街头一间店，巷尾一铺面，东一个，西一间，似一盘散沙，用户采购相关产品奔波往返于街头巷尾，花费更多的时间、体力及精力。新型城镇化给县级市、五金门锁县城建设专业市场带来机遇，也给散落于街边及各个角落的各业态店面能够集中经营、共享营销平台的新机遇。